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拾悦城二期占地约3.54万㎡，总建面约17万㎡，共规划了14栋30-48层超高层住宅、4栋26-33F高端写字楼及部分商业配套组成，还规划了一所36班九年一贯制学校、一所18班幼儿园。
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资料显示，沁园建设用地面积14301.2㎡，总建面130245.74㎡，计容建面92960.58㎡，其中住宅建面82810㎡，商业建面3000㎡，容积率6.50，机动车位981个。
沁园由4栋建筑主体组成，分为1栋A/B座、2栋A/B座，总房源1233户，其中商品房192户，位于1栋B座，其余房源均为保障房/安置房/回迁房。
楠园由8栋建筑主体组成，分为1栋、2栋，其中1栋由A-G座组成，总房源1682套，其中商品房有1202户，回迁房480户。
资料显示，楠园建设用地面积35412.81㎡，总建面322995.68㎡，计容建面235495.45㎡，其中住宅建面207970㎡，商业建面4500㎡，幼儿园建面5940㎡，容积率6.66，机动车位2396个。
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项目用的材料、装修标准皆是顶尖水平，同区域乃至整个市面上少有产品能与之媲美。
采用贝克洛系统门窗——国内“门窗十大首选品牌”之一，深得市场信赖，其耐腐蚀耐高温隔音隔噪功效更优，恒裕滨城、天健天骄这类顶豪都有使用。
外墙涂料上，️使用的是日本skk真石漆，其造价是普通涂料的数倍，skk真石漆具有天然真实的自然色泽，上海环球金融中心，上海迪斯尼乐园均是这种涂料。
在小区内部规划以及园林设计方面，项目摒弃了以前老式社区常见的泰式、东南亚、欧式园林，别具匠心地构建了都市人文主题故事全龄园林。
项目园林设计聘请了亚洲知名的园林设计公司新西林（SED）公司，打造过深圳新证券交易所、前海鸿荣源中心·胤璞、太子湾湾玺等众多地标级项目。
各个年龄段，各种休闲需求都被纳入了园林设计的考虑中，形成了一种有机结合，堪称会成长的园林，实现了从孩子到成人，再到老人的多重呵护。
此外，项目的“后花园”就是一路之隔的定岗湖湿地公园，占地约9.5万平方米，是平时绝佳的遛狗溜娃圣地。
沙井板块的生态景观资源尤为稀缺，而拾悦城楠园内有社区园林，外有湿地公园。
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不仅占据片区珍稀的自然景观，还附着城市生活的繁华配套，将城市、公园完美融合，
楠园作为升级产品，必然品质会更高，既保证了低上车门槛的同时，也力求为客户营造一个舒适之家，买的放心、住的安心！
86㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3.1米/2.9米/2.45米的宽度，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率：76.92%（不含赠送），阳台1.8米宽度，东北朝向。
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100㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3米/2.9米/2.5米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离，得房率：77.14%（不含赠送），阳台1.8米宽度，西南或东南朝向。
104㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3.1米/2.9米/2.5米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离，得房率：76.21%（不含赠送），阳台1.8米宽度，西南或东南朝向。
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118㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6.3米开间，无过道设计，4个卧室分别做到了3.55米/3米/3米/2.8米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离，得房率：74.31%（不含赠送），阳台1.8米宽度，主朝西南或东南向。
120㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅3.8米开间，4个卧室分别做到了3.55米/2.8米/2.6米/2.5米的宽度，L型厨房带一个生活阳台，公卫三段式分离，得房率：74.31%（不含赠送），阳台1.8米宽度，主朝西北或东北向。
126㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅3.6米开间，4个卧室分别做到了3.6米/3.2米/3.1米/2.9米的宽度，L型厨房，公卫三段式分离，得房率：74.51%（不含赠送），阳台1.8米宽度，主朝东北向。
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140㎡的5房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅4.1米开间，5个卧室分别做到了3.65米/3米/2.9米/2.8米/2.4米的宽度，L型厨房，公卫三段式分离，得房率：76.92%（不含赠送），阳台1.8米宽度，主朝东北向。
拾悦城楠园被热捧的背后，不仅停留在产品本身，更体现在日常生活的方方面面。
京基百纳、天虹 、沃尔玛、华润万家四大商圈，潮流百货，风味美食，儿童娱乐，应有尽有。
体量适中离商业有一定的距离但也不是太远的，并且门口就是优质生态资源的小区。
既实现了生活的便利性，又能保证社区安静的居住氛围，让比如福田香蜜湖，后海的三湘海尚，恒裕滨城等。
此外，拾悦城楠园将配建一所18班幼儿园，项目北侧地块也规划有一块36班九年一贯制学校。
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：(开发商已认证）
4月70城房价出炉：22城新房价格上涨 上海领涨一线%，二手房价格环比跌幅扩大至0.4%，一线城市结束四连涨出现分化，三四线城市仍在探底区间；②4月新房价格环比上涨城市数量为22个，房价指数上涨前5位的城市为大连、上海、天津、杭州和太原。
4月的房地产市场热度，出现小幅回落。按最新数据，4月新房及二手房房价，均表现出一定调整态势，市场信心和交易动能有待进一步提升。
据统计局5月19日公布的全国70城房价数据，2025年4月，新房价格环比上涨城市数量为22个，较上月减少2城；下跌城市有45个，较上月增加4城。二手房价格方面，有5城房价环比上涨，较上月减少5城；下跌城市64个，较上月增加8城。国家统计局新闻发言人付凌晖表示，在各项促进房地产市场止跌回稳政策作用下，今年以来我国房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进，部分一二线城市交易有所恢复，房价运行总体稳定。“但也要看到，当前房地产市场总体仍在调整转型过程中，刚性和改善性需求仍待释放，部分地区房地产去化压力依然较大，促进房地产止跌回稳仍需继续努力。”
数据显示，4月全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.1%。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，当月新房房价指数表现较弱，主要原因在于，4月份进入小阳春后的销售淡季。
具体来看，4月一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，二线城市新建商品住宅销售价格环比持平；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。
“当前主要有两类城市的市场比较坚挺。一类为城市能级很高的城市，如上海和杭州；另外一类是天津和太原这种供求指标相对比较稳定的城市。”易居研究院副院长严跃进表示。
值得关注的是，一线城市新房价格结束了连续4个月上涨态势。其中，上海领涨一线%，其次是北京环比上涨0.1%，广州、深圳分别下降0.2%和0.1%。
“4月一线城市之间的行情也出现分化，北京和上海新房上涨，显示出这两个城市的房地产市场仍有一定的支撑因素。尤其是上海一二手房整体热度仍出现微涨，4 月上海新房市场在高端改善项目带动下呈现热度持续上涨。这一方面得益于其独特的城市地位和市场需求结构，同时也与其强化核心区域新房供给有一定关系。”58安居客研究院院长张波认为。
二手房市场的调整更为明显。4月70城二手房价格指数环比下跌0.4%，相比上月-0.2%的数值，跌幅明显扩大。其中，一线城市二手住宅销售价格由涨转跌，环比下降0.2%，上月为上涨0.2%；二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。
“市场交易行情转淡，一定程度与季节性因素有关，按往年行情，进入二季度房价走势会有所转弱。再者，好房子在新房市场供应增加，对二手住房形成一定冲击。”李宇嘉表示，随着新房供给侧改革见效，新房带动二手房交易循环加速，置换需求开始加速交易，对二手房价格止跌具有积极效果。
政策层面，4月以来中央和地方积极行动，出台多项举措助力房地产市场稳定。4月25日中央政治局会议强调，加大实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
中指院指数研究部总经理曹晶晶认为，4月底政治局会议对楼市的表述从去年9.26以来的“止跌回稳”到此次“持续巩固”，既体现出中央对去年四季度以来房地产销售有所恢复的客观判断，又表明对当前市场仍存压力的充分认识，市场仍需要政策持续发力，进一步巩固稳定态势。预计各项政策有望继续加快落实，具体政策主要于聚焦城中村改造、高品质住房供给、收购存量等方面。
财联社5月20日电，最新一期贷款市场报价利率（LPR）今日出炉，五年期LPR下调至3.5%，此前为3.6%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供将减少56元，30年月供累积减少2万元。拾悦城楠园售楼处电话(开发商已认证）